Via Moggio Udinese, Rome, Lazio 00188, Ý

Quadrilocale con terrazzo, posto auto e finiture di pregio – Zona Labaro, Municipio XV

Nel cuore verde e tranquillo di Labaro, all’interno del Municipio XV, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 95 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina anni ’90, con posto auto coperto di 21 mq e servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato.
La casa è perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva, immersa nel verde ma a pochi passi da ogni servizio.

Composizione e caratteristiche dell’immobile
L’ingresso apre su un ampio salone, arricchito da una parete in cartongesso con mensole e sportelli su misura, ideale per creare una zona living raffinata. Da qui si accede a un terrazzo vivibile di 23 mq, pensato per pranzi all’aperto, momenti di relax e spazi verdi. Un secondo accesso è presente anche dalla cucina artigianale su misura, realizzata da maestri falegnami del Viterbese e completa di elettrodomestici SMEG, vera chicca per gli amanti della cucina.
La zona notte include tre camere da letto ben proporzionate, un pratico disimpegno e due bagni finestrati, di cui uno ristrutturato con materiali di qualità e abbondante luce naturale.

Finiture e comfort
• Infissi in legno con doppio vetro
• Grate di sicurezza bianche con trattamento anticorrosivo
• Soppalco contenitore con doppio sportello
• Porte interne bianche nuove, eleganti e versatili
• Salone climatizzato
• Tende da sole in perfette condizioni
• Videocitofono
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica C con impianti certificati
• Comoda dispensa esterna

Posizione strategica e servizi a portata di mano
Vivere in questa casa significa godere di tranquillità senza rinunciare alla praticità:
• 10 m dalla fermata autobus 37 (direzione Prima Porta)
• 20 m da farmacia e Casa della Salute
• 50 m da asilo comunale e parco giochi
• 100 m dal supermercato Conad e parco attrezzato
• 150 m da bar, forno, banca e tabaccheria
• 200 m dal mercato settimanale e Parco Marte Russo con area cani
• 500 m da Palazzetto dello Sport e Istituto Pascal
• 2 km dall’Ospedale Sant’Andrea

Riqualificazione urbana in corso
Il Municipio XV sta investendo nel futuro del quartiere: nuove piste ciclabili, progetto in esecuzione di nuovo palazzetto polifunzionale sportivo, strade rinnovate e piazze valorizzate contribuiranno ad aumentare la qualità della vita e il valore immobiliare.

Perché scegliere questo immobile?
Un’opportunità rara per chi desidera una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e funzionalità, in un contesto verde, ben servito e in crescita.