7, Za zahradami, Praha, Území Hlavního Města Prahy 11101, Cộng Hòa Séc

ZLEVNĚNO
Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s vlastní zahradou?
Nabízím k prodeji atypický byt o dispozici 3+kk (užitná plocha 89 m² + 11 m² zimní zahrada + 80 m² soukromá zahrada), situovaný v přízemí domu hlídaného objektu.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 (voda, elektroinstalace, topení, interiér) pod dohledem designéra.
Dispozice bytu nabízí:
vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi
samostatnou ložnici
dětský pokoj
prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem
koupelnu s vanou i sprchovým koutem značky GROHE
zimní zahradu (v současnosti zařízenou jako čajovna) s přímým vstupem na soukromou zahradu
Součástí nemovitosti je vestavěný nábytek na míru (kuchyňská linka SMEG s mramorovou pracovní deskou, elektrickou troubou SMEG, vestavnou myčkou Bosch, lednicí Gorenje, vestavěné skříně, knihovna a spíž), který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel Protherm a podlahové topení. Orientace na jihozápad zajišťuje příjemné klima po celý rok a provozní náklady bytu jsou nízké (PENB se teprve vytváří, proto u bytu je uvedeno prozatím třída G).
Stav bytu je dobrý, ideální k nastěhování s možností drobných úprav podle vlastních představ.
Lokalita:
Dolní Měcholupy nabízejí ideální spojení klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti – školy, školky, restaurace, obchody, sportovní areály i parky v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost autem i MHD, rychlé spojení do centra Prahy i na Pražský okruh.
Pomoc s hypotékou:
V případě zájmu Vám mohu zprostředkovat i pomoc s financováním koupě prostřednictvím prověřených hypotečních poradců, kteří Vám pomohou zajistit nejvýhodnější podmínky úvěru.
Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti.