阿尔布费拉, 法如 8200-450, 葡萄牙

Propriedade rural com Moradia T2+1 localizada em Lentiscais, Paderne.
- Coordenadas GPS: 37°12'07.4"N 8°12'05.0"W

Este imóvel dispõe de um terreno de 9720m2 onde se encontra implantada uma moradia de 218m2 distribuída da seguinte forma:

- Hall de Entrada;
- Cozinha de boas dimensões com acesso para uma divisão de arrumação;
- Casa de Banho com base duche renovada;
- 3 Quartos, 2 deles encontram-se na moradia principal, o outro tem entrada independente. (anexo com sala e quarto)
- Sala de Jantar e Sala de Estar com Lareira.


De referir, que existe ainda algumas edificações extra:
- Cozinha exterior;
- Casa de Banho exterior;
- Anexo, onde se encontra uma sala e um quarto mencionado acima.
- Garagem em box;
- Arrumos.

De destacar ainda, que este imóvel dispõe de água de furo e uma grande cisterna. (apesar disso, se for do interesse, já poderá ser feita a ligação à rede pública de águas do concelho).

Nas traseiras, salientar um grande alpendre onde nos dias mais quentes se torna agradável partilhar momentos com família a amigos.

Por fim, informar que existem diversas árvores de fruto no terreno mais próximo da moradia. A restante área encontra-se disponível para fins agrícolas ou cultura arvense.

Informações adicionais:
- Coordenadas GPS: 37°12'07.4"N 8°12'05.0"W
- Fossa Séptica: Sim;
- Água Municipal: existe possibilidade de ligação, porém nunca a utilizaram, pois usufruem de água de furo, com abundância;
- IMI Anual: 95,25€

En//
House 3 Bedrooms | Detached | Lentiscais - Paderne | Borehole and Cistern | Land 9720m2

Rural property with 2+1 bedroom villa located in Lentiscais, Paderne.
- GPS coordinates: 37°12'07.4“N 8°12'05.0”W

This property has a plot of 9720m2 on which stands a 218m2 villa distributed as follows:

- Entrance hall;
- Good-sized kitchen with access to a storage room;
- Bathroom with renovated shower tray;
- 3 bedrooms, 2 of which are in the main house, the other has an independent entrance (annex with living room and bedroom)
- Dining room and living room with fireplace.


It should be noted that there are also some extra buildings:
- Outdoor kitchen;
- Outside bathroom;
- Annex, with the living room and bedroom mentioned above.
- Garage with box;
- Storage room.

It should also be noted that this property has borehole water and a large cistern (although, if it is of interest, it can already be connected to the municipality's public water network).

At the back, there is a large porch where, on warmer days, it is pleasant to share moments with family and friends.

Finally, please note that there are several fruit trees on the land closest to the house. The remaining area is available for agricultural purposes or arable farming.

Additional information:
- GPS coordinates: 37°12'07.4“N 8°12'05.0”W
- Septic tank: Yes;
- Municipal water: there is a possibility of connection, but they have never used it, as they have plenty of borehole water;
- Annual IMI: €95.25