Bad Bevensen, Andalucia 29549, 德国

Ein Haus zum Verlieben!

Im Kurbad Bad Bevensen steht dieses gepflegte und charmante Reihenmittelhaus im begehrten Komponistenviertel.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung auf 3 Ebenen und bietet einen kleinen, gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse, während im 1. und 2. Obergeschoss eine Loggia und ein Balkon zusätzlichen Freiraum bieten.
Die ruhige Lage des Hauses verbindet sich optimal mit der Nähe zur Innenstadt und den grünen Wegen des Kurorts.
Dank der Nähe zur Jod-Sole-Therme und dem Kurpark lassen sich Wellness und Erholung harmonisch in den Alltag integrieren.
Ein Kamin sorgt im Winter für gemütliche Abende, während Rollläden an allen Fenstern Privatsphäre und Sicherheit bieten.
Diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort für Familien und Liebhabern von Ruhe und Natur, die gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie und ihrem idealen Standort verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohn- u. Essbereich mit Kamin
- großzügige Terrasse
- Zugang zum Vollkeller von innen u. außen
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Loggia
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- 1 Arbeits- o. Kinderzimmer
- Treppenaufgang Dachgeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss:
- 2 weitere Räumlichkeiten
- Pantry-Küche
- Duschbad
- eine zugehörige Garage
- Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der dem Haus!

Lage:
Der beliebte Kurort Bad Bevensen liegt in der Lüneburger Heide und bietet als Kleinstadt eine komplette Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken, 2 Kliniken, Sportvereine und Schulen sind hier zu finden.
Seit 1975 ist dieser Ort mit seiner überregional bekannten Jod-Sole-Therme auch als Heilbad deklariert. Durch diesen Bäderstatus genießen Sie hier neben reichhaltigen Gesundheits- und Wellnessmöglichkeiten auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Jod-Sole-Therme in Bad Bevensen mit der SOLE & SALZWelt, mit Balneum, Saunalandschaft sowie Spa & Vital Center hat täglich für Besucher geöffnet.
Bad Bevensen verfügt über einen herrlichen Kurpark mit vielen Hotels sowie Ferienwohnungen, aber auch diverse Krankenhäuser sowie Reha-Kliniken sind hier zu finden. Der Kurpark, die Ilmenau sowie der Elbe-Seiten-Kanal laden zum erholsamen Spaziergang ein.
Die alte Hansestadt Lüneburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, die Metropolregion Hamburg in ca. 1 Stunde mit der Bahn oder dem Auto.
Diese Immobilie befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, was tägliche Besorgungen und Ausflüge in die lebendige Innenstadt bequem macht.Diese Stadt bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten. Bad Bevensen ist ein Ort, an dem Erholung und Alltag perfekt miteinander verschmelzen.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 76,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: C