柏林, 柏林 13129, 德国

Ihr Traumhaus wartet! Exklusives Einfamilienhaus mit A+ Energieeffizienz zur Miete

Dieses moderne Einfamilienhaus in Panketal, Baujahr 2019, sucht neue Bewohner! Es überzeugt nicht nur durch sein stilvolles Design, sondern auch durch eine herausragende Energieeffizienzklasse A+ dank einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, modernes Wohnen und Nachhaltigkeit legen.
Mit sechs großzügigen Zimmern auf Erd-, Ober- und einem voll ausgebauten Dachgeschoss (ca. 35m² zusätzliche Wohnfläche) bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung.
Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Schon im weitläufigen Flur werden Sie herzlich empfangen. Links führt eine elegante Treppe ins Obergeschoss, rechts öffnet sich ein heller Wohnraum. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der sich mittels einer doppelten Schiebetür nahtlos mit der luxuriösen offenen Küche verbindet. Die voll ausgestattete Designerküche schließt direkt an den weitläufigen Terrassenbereich an – ideal für gesellige Abende im Freien. Ein stilvolles Vollbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Wohnräume sowie ein weiteres modern ausgestattetes Vollbad. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von einem der Zimmer (KIND 3, siehe Grundriss) zum ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet – perfekt für Home-Office, Hobbyraum oder Spielzimmer.
Ausstattung und Außenbereich:
Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Momenten ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachtes Carport zur Verfügung.
Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen! Gerne stellen wir Ihnen einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- Bezugsfrei
- weitere 35 m² durch den Ausbau des Dachgeschosses
- Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung
- Einbau-Designerküche
- Gefliestes Bad mit Toilette und Dusche im
Erdgeschoss
- Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Im Winter heizen, im Sommer kühlen
- Kamin
- Bodentiefe Fenster mit Festverglasung
- Terrasse mit elektrischer Überdachung
- Carport
- Gartenhaus
- Zisterne mit 800 Litern Fassungsvermögen

Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Nachbarschaft in Panketal, Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine familiäre und friedliche Atmosphäre.
Genießen Sie die Vorzüge zahlreicher Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der tägliche Bedarf ist bestens gedeckt: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Berliner Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen. Profitieren Sie vom Besten aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts und die Nähe zur lebendigen Berliner Innenstadt.
Dank der ruhigen Lage und der freundlichen Nachbarschaft ist diese Immobilie besonders für Familien geeignet. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden.

Sonstige Angaben:
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
* bei Arbeitssuchenden: Bewilligungsbescheid von ARGE oder Sozialamt
Von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis (beidseitig)
Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Pro Real Estate übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Deshalb wird kein Besichtigungstermin stattfinden ohne, dass die notwendigen und geforderten Unterlagen von Ihnen nicht vollständig bei uns eingegangen sind.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 29,10 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe | Energieeffizienzklasse: A+