Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, 巴拉圭
列出者 CENTURY 21 Real Property
位于 Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, 巴拉圭 待售的 商业地产 为目前正在出售Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, 巴拉圭 已为 US$516,325 列出。此属性具有 2浴室 功能。如果位於Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, 巴拉圭的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://www.century21global.com ，查看在 Ciudad Del Este的其他待出售的 商业地产 。
最新日期: 2025年5月21日
MLS#: 25662-25662
US$516,325 USD
PYG4,000,000,000
- 房间总数量2
- 最小可售空间
500 m²
房产特点
面积
- 房产面积:
500 m² - 土地/地块面积:
528 m² - 浴室: 2
- 房间总数量: 2
描述
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
位置
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
所有登出广告的房产均受《联邦公平住房法》的约束，该法规定，宣传“因种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭地位或民族血统而产生的任何偏好、限制或歧视，或意图做出任何此类偏好、限制和歧视”是非法的。 我们不会在知情的情况下接受任何违反法律的房地产广告。特此向大家声明，任何广告房产针对所有人都是平等的。