Ferreira Do Alentejo, 贝雅 7900-112, 葡萄牙

JÁ SONHOU EM POSSUIR UM RESORT BOUTIQUE ONDE O TEMPO DESACELERA E OS SONHOS SE TORNAM REALIDADE?

Esta é a sua chance de transformar esse sonho em realidade. Descubra uma rara oportunidade de investimento na deslumbrante região do Alentejo, em Portugal. Situado em 55.000m² (5,5 hectares) de paisagens verdes e tranquilas, este resort boutique licenciado e operacional combina charme rústico e luxo moderno, oferecendo infinitas possibilidades de negócio e estilo de vida.

Localização privilegiada, a apenas 1h30 dos aeroportos de Lisboa e Faro e a 30 a 45 minutos das melhores praias e lagos da região. Este refúgio exclusivo é um paraíso para proprietários e hóspedes.

O resort conta com múltiplas acomodações de luxo, rodeadas por natureza exuberante e com espaço para expansão futura. Se o seu objetivo é viver, hospedar ou gerir um negócio de sucesso, esta propriedade oferece a chance única de concretizar esse sonho.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE

Residência Principal (2006)
• Casa com varanda, lareira externa, sala aquecida por pellet, cozinha, 1 quarto, 1 banheiro e piscina de água salgada (10x5m).

Trendy Bed & Breakfast (2019)
• 6 suítes de luxo com entradas privadas, banheiros, ar condicionado, aquecimento por piso radiante, varandas e Wi-Fi.
• 5 quartos duplos e 1 suíte familiar para 4 pessoas.

Suíte Independente (2024)
• Suíte com 1 quarto, banheiro privativo, churrasqueira e área externa privada.
• Licença pré-aprovada para uma segunda suíte, oferecendo mais capacidade de hóspedes e potencial de receita.

Villa Valmonte (2010)
• 2 quartos, 3 banheiros, sala de estar com lareira, cozinha aberta e piscina de água salgada privada (3x6m).
• Acomoda até 6 hóspedes — ideal para estadias familiares ou retiros privados.

Área de Glamping (2013)
• 4 tendas de glamping equipadas com casas de banho privadas (chuveiros, sanitários, pias e churrasqueiras).
• Sistema de aquecimento de água por energia solar, eficiente e sustentável.
• Possibilidade de converter 1 tenda de glamping em uma suíte, aumentando a capacidade de hóspedes e o potencial de receita.

INFRAESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS
• Piscina de Água Salgada (10x5m) com sauna infravermelha.
• Piscina Secundária (3x6m) para uso exclusivo da Villa Valmonte.
• Garagem, cabana de madeira, estábulo para burros e estufa de 22x8m.
• 2 estações de carregamento para veículos elétricos e 16 vagas de estacionamento.
• 3 poços de água (8m³/h + 2x 3m³/h) e 5 fossas sépticas para gestão de águas residuais.
• 2,5 hectares de terreno não desenvolvido, ideal para novas suítes, chalés ou tendas de glamping adicionais.

NATUREZA E ARREDORES
O resort está rodeado por uma paisagem natural exuberante, que inclui mais de 400 árvores, entre elas:
• 80 laranjeiras
• 250 oliveiras
• 20 figueiras
• 50 sobreiros (carvalhos de cortiça)

Os burros Telma, Luize e Luna trazem um charme especial ao local, enquanto os pastores locais e seus rebanhos frequentemente passeiam pelas redondezas. Os hóspedes podem desfrutar de trilhas para caminhadas e ciclismo diretamente da propriedade.

OPERAÇÕES COMERCIAIS E POTENCIAL DE RECEITA
Este é um resort licenciado e pronto para operar, com certificação R/NET e aprovações para expansão. Listado em Booking.com e Airbnb, o resort conta com uma classificação média de 9,4/10 e o cobiçado status de Superhost.

Potencial de Receita
• Receitas de Bed & Breakfast, chalés, glamping e retiros.
• Oportunidade de expansão com mais suítes, chalés ou eco-lodges nos 2,5 hectares de terreno não desenvolvido.

POR QUE ESTA PROPRIEDADE É IMPERDÍVEL?
• Negócio Pronto para Operar: Licenciado, operacional e gerador de receita.
• 5,5 Hectares de Oportunidade: Amplo espaço para tendas de glamping, chalés ou eco-lodges adicionais.
• Sustentabilidade e Eficiência: Sistema de aquecimento solar, iluminação LED e abastecimento de água por poços.
• Luxo Boutique e Charme Rústico: Experiência única para os hóspedes, com avaliações excepcionais e status de Superhost.