葡京, 葡京 1350-211, 葡萄牙

🔑 Seja bem-vindo a esta oportunidade única!
Esta é a sua oportunidade de aquisição de um prédio em propriedade horizontal composto por 27 frações, inseridas em 12 moradias em banda (10 térreas e 2 com dois pisos).
Localizado na Rua Maria Pia em Campo de Ourique, Lisboa. Ideal para investidores que procurem um leque de opções de excelente rentabilidade.

🌟 Localização Privilegiada em Área de Expansão:
Situado numa área em franca expansão, estará a adquirir um investimento estratégico e promissor. A região de Campo de Ourique oferece excelentes oportunidades de crescimento e valorização, tornando este um local altamente atrativo tanto para habitar como para investir. Estando inserido na (ARU) Áreas de Reabilitação Urbana de Lisboa, proporciona benefícios adicionais, como a taxação do IVA da construção a 6%.

💼 Oportunidade de Rentabilização:
Este empreendimento é ideal para investidores!
Com varias oportunidades de rentabilidade:
O PDM permite a construção de pelo menos mais um piso em cada uma das moradias térreas, quase que duplicado a área útil e/ou número de frações. o arrendamento imediato ou posterior a pequenas intervenções. Esta possibilidade de expansão aumentará consideravelmente o retorno potencial do seu investimento.
A procura por este tipo de produto dentro da localização onde se encontra é muito elevada, permitindo uma rentabilidade imediata na venda/arrendamento de cada fração ou moradia

🌇 Vistas Deslumbrantes e Exposição Solar:
Desfrute do sunset e de vistas desafogadas sobre o Rio Tejo e a ponte 25 de Abril, criando um cenário magnífico para seus futuros moradores. A excelente exposição solar Nascente/Poente garante uma iluminação natural magnífica e uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes.

🏡 Moradias Térreas e com Dois Pisos:
Com um total de 12 moradias térreas e duas com dois pisos, encontra diferentes opções para atender às diferentes necessidades e preferências do seu futuro projeto.

📈 Valorização Garantida:
Com uma localização estratégica numa área em expansão e desenvolvimento, este empreendimento promete uma valorização garantida ao longo do tempo. O mercado imobiliário em Lisboa está em constante crescimento, e investir numa área com altíssimo potencial de valorização é uma oportunidade imperdível.

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