Münster, Hessen 64839, 德国

Münster, Hessen 64839, 德国
Münster, Hessen 64839, 德国
Münster, Hessen 64839, 德国
Münster, Hessen 64839, 德国
Münster, Hessen 64839, 德国

列出者 CENTURY 21 André & Bihn Immobilien GbR

位于 Münster, Hessen 64839, 德国 待售的 商业地产 为目前正在出售Münster, Hessen 64839, 德国 已为 US$812,687 列出。如果位於Münster, Hessen 64839, 德国的物業不是您正在尋找的,請訪問 https://www.century21global.com ,查看在 Münster的其他待出售的 商业地产

最新日期: 2025年7月24日

MLS#: C21_KABI_41603

US$812,687 USD

€690,000 EUR

  • 最小可售空间
    345 m²
详细信息

房产特点

建造详情

  • 建造于: 1993
  • 房屋状况: 极佳

其他特征

  • 供暖系统: 燃气

面积

  • 房产面积: 345 m²
  • 土地/地块面积: 478 m²

描述

Groß - Freistehend - Flexibel nutzbar

In bester Wohnlage von Münster befindet sich dieses große, massiv und freistehend gebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem ausgebautem Dachgeschoss, welches ebenfalls wohnlich genutzt werden kann. Das im Jahre ca. 1970 erbaute Gebäude wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und ca. 1993 um eine weitere vollgeschossige Wohneinheit und einem ausgebautem Dachgeschoss sowie einem separaten Treppenhaus baulich erweitert. Die beiden großzügig geschnittenen Wohnungen im Erdgeschoss sowie erstem Obergeschoss verfügen beide über mehr als 120 m ² Wohnfläche und sind aufgrund des Raumangebotes mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad und separates WC auch absolut familientauglich. Angenehm sind des Weiteren die großen Balkone in sonniger Südausrichtung. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und einem schönen Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Sehr praktikabel und mit viel Raumreserve gestaltet sich das Untergeschoss aufgrund der vorhandenen Vollunterkellerung. Neben Technik- und Abstellräumen verfügt diese Ebene über einen sehr großen ausgebauten Hobbyraum, Wäschekeller und sogar einem Badezimmer. Auf dem hauseigenen Grundstück befinden sich darüber hinaus zwei Garagen und es bleibt trotz der optimalen Grundstücksausnutzung immer noch Raum für Freiflächen im Außenbereich. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit lediglich baujahrbedingten Renovierungsbedarf.

Lage:
Die Gemeinde Münster mit den Ortsteilen Altheim und Breitefeld ist dank der exzellenten Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Region ein gefragter Wohnstandort im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten in Münster sind auch das familienfreundliche Umfeld sowie die gute lokale Infrastruktur. Die Immobilie selbst liegt inmitten eines ruhigen und von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägtem Wohngebiet in bester Nachbarschaft.

Sonstige Angaben:
- Massiv gebautes, freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1970 und 1993 (Aufstockung und Treppenhausanbau)
- Wohnfläche ca. 345 m²
- Grundstücksfläche ca. 478 m²
- Heizungsanlage Gasbrennwert von 1992
- Zweifachverglaste Kunststofffenster im ganzen Haus
- Zwei Garagen + Stellplatz auf dem Grundstück
- Kleinerer Gartenbereich vorhanden
- Vollunterkellung mit ausgebautem Hobbyraum und Bad
- Die Erdgeschosswohnung ist bereits frei, das Dachgeschoss ist freiwerdend bei Verkauf, die Wohnung im ersten Obergeschoss ist zur Zeit vermietet
- Die Mieteinnahmen für die vermietete Einheit belaufen sich auf 950,- € zzgl. 50,- € p.m. für eine Einzelgarage

Käuferprovision:
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 133 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E

Impressum des Anbieters: https://darmstadt.century21.de/legal

这一段可以用必应翻译来翻译。

位置

Münster, Hessen 64839, 德国
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

所有登出广告的房产均受《联邦公平住房法》的约束,该法规定,宣传“因种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭地位或民族血统而产生的任何偏好、限制或歧视,或意图做出任何此类偏好、限制和歧视”是非法的。 我们不会在知情的情况下接受任何违反法律的房地产广告。特此向大家声明,任何广告房产针对所有人都是平等的。