波尔图, 波尔图 4000-059, 葡萄牙

A poucos passos do metro da Trindade e inserido no centro histórico do Porto, este edifício para reabilitação total apresenta-se como uma base estratégica de um projeto de rentabilidade e valorização.

Composto por dois blocos já divididos em três frações (no edifício frontal tem um apartamento T1 no RC e um apartamento T2 no 1º andar mais um apartamento T2 no edifício das traseiras), totalizando 187m² de área útil, este prédio tem viabilidade para ser transformado em 5 a 6 frações, juntando os dois volumes existentes, acrescentando mais um piso e um piso recuado — em linha com os edifícios confrontantes.

A localização é o verdadeiro diferencial: entre ruas históricas, esplanadas, comércio local, serviços, teatros e restaurantes, este é o centro do que torna o Porto atractivo para viver, investir ou visitar. A menos de 1 minuto a pé da estação da Trindade, a 3 minutos dos Aliados, e a 5 minutos do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, os acessos são ideais para quem pretende explorar a procura crescente por arrendamento turístico, arrendamentos de curta ou longa duração, ou mesmo para a revenda de apartamentos após a reabilitação.

O imóvel insere-se numa das zonas com maior procura e menor oferta de produto final — o que o torna uma oportunidade única. Para quem vê o imobiliário como uma valorização de património a médio/longo prazo, este pode ser o seu próximo investimento.

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