波尔图, 波尔图 4150-614, 葡萄牙





列出者 CENTURY 21 Manpower
位于 波尔图, 波尔图 4150-614, 葡萄牙 待售的 独户住宅 为目前正在出售波尔图, 波尔图 4150-614, 葡萄牙 已为 US$1,467,362 列出。此属性具有 10 卧室, 1 间浴室, 分区, 指定或预留停车位数目 功能。如果位於波尔图, 波尔图 4150-614, 葡萄牙的物業不是您正在尋找的,請訪問 https://www.century21global.com ,查看在 波尔图的其他待出售的 独户住宅 。
最新日期: 2025年7月16日
MLS#: C0466-00250
US$1,467,362 USD
€1,250,000 EUR
- 类型独户住宅
- 卧室10
- 浴室1
- 房屋/场地面积
453 m²
房产特点
特色
- 分区
- 指定或预留停车位数目
建造详情
- 建造于: 1989
其他特征
- 指定或保留的停车位: 1
面积
- 房产面积:
453 m² - 土地/地块面积:
347 m² - 卧室: 10
- 浴室: 1
- 房间总数量: 11
描述
Descubra esta impressionante propriedade situada na Rua do Molhe, a 300m da praia na Foz do Douro. Com 10 divisões, esta casa oferece um potencial incrível para renovação, permitindo que crie o lar dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.
- 2 artigos matriciais (2 habitações)
- 2 pisos
- 2 frentes (sudeste, noroeste)
- logradouro
- possibilidade de transformação da habitação com frente para a Rua da Índia em garagem
Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal do Porto como “Espaços Centrais: Área de Edifícios de Tipo Moradia”
Resumo:
- índice máximo de impermeabilização: 0,6
- número máximo de pisos acima do solo: 3 (com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea)
- cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva
(...)
SECÇÃO II
Espaços centrais
Artigo 17.º
Âmbito, Objetivos e Usos
1 — Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público.
2 — Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si.
Artigo 18.º
Tecidos Urbanos
Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificadas as seguintes subcategorias:
(...)
d) Área de edifícios de tipo moradia;
(...)
SUBSECÇÃO IV
Área de edifícios de tipo moradia
Artigo 29.º
Âmbito e Objetivos
As áreas reguladas na presente subsecção correspondem às zonas em que o tipo de edifício predominante possui até três pisos e logradouro com coberto vegetal permeável, que deve ser mantido como tal, ou às áreas para as quais o PDMP impõe essa mesma tipologia.
Artigo 30.º
Edificabilidade
1 — As novas construções ou as intervenções nos edifícios existentes a levar a efeito subordinar-se-ão às seguintes disposições:
a) Cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva, quer para os edifícios, quer para as frentes da parcela confinantes com o espaço público, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer
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位置
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