Dominical Bahía Ballena Osa, Puntarenas, 哥斯达黎加

Esta propiedad de ambiente bohemio fue creada a lo largo de los anos por el propietario actual y original, residente de Dominical desde hace mucho tiempo. Consta de una casa, 4 apartamentos totalmente equipados, 4 casitas, 3 cabinas, un rancho con cocina al aire libre y una oficina con alojamiento para trabajadores. Perfecta para quienes desean vivir en el paraíso y gestionar un hotel/B&B, un retiro de yoga, un negocio de alquileres de Airbnb o alquileres a largo plazo. ¡Además, cuenta con mucho espacio para expandirse!

Ubicada frente al hermoso río Barú y a 2 minutos en auto o 10 minutos a pie de la famosa Playa Dominical. Este destino playero cuenta con una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías, una cervecería boutique y olas de clase mundial. El cómodo acceso para vehículos de dos ruedas es atractivo para un fácil acceso y también puede atraer a huéspedes que no alquilan un automóvil, ya que está tan cerca de todo.

Casa del propietario

La casa elevada del propietario se encuentra en el piso superior, sobre una bodega con lavandería y también podría ser un taller. La casa de dos dormitorios y dos banos (uno terminado y otro sin terminar) cuenta con una amplia cocina y sala de estar, además de un área de oficina. Una amplia terraza cubierta para comer al aire libre y relajarse.

4 Apartamentos

Los apartamentos se encuentran junto a la casa del propietario, con dos en la planta baja y dos en la planta alta. Cada unidad cuenta con un dormitorio, cocina completa y sala de estar con su propia terraza privada. Las unidades de la planta alta tienen una puerta que conecta las terrazas y se pueden alquilar juntas como dos dormitorios si es necesario. Ideal para familias que viajan o incluso para alquileres a largo plazo para generar ingresos pasivos.

4 Casitas

Las 4 Casitas están ubicadas de la siguiente manera: una cerca de la piscina y la otra frente al estacionamiento. Una de las casitas cuenta con acceso con rampa para personas con discapacidad, requisito obligatorio por la ley costarricense para una entidad comercial en funcionamiento. Cada casita tiene su propia cocina y sala de estar, además de un porche cubierto. Ideal para alquileres por noche a corto plazo o alquileres mensuales a largo plazo.

3 Cabinas

Las cabinas están ubicadas alrededor del rancho con cocina al aire libre. Cada unidad se asemeja a una habitación de hotel estándar, con dormitorio y bano.

Rancho con Cocina Exterior

El área común de la cocina exterior es especialmente conveniente para los huéspedes de las cabanas, ya que no cuentan con cocina propia. También es un lugar para que los huéspedes socialicen y pasen el rato. Este podría ser un buen espacio si el nuevo propietario desea ofrecer servicio de desayuno.

Oficina y Cuartos de Empleados

La pequena oficina cuenta con cuartos de empleados detrás. Este es un buen lugar para que el administrador o el jardinero vivan en la propiedad. O si se desea renovarla y convertirla en una unidad de alquiler adicional, lo que podría ser una mejora futura.

Potencial de Expansión

La propiedad cuenta con terreno plano y utilizable para aumentar el número de unidades en el futuro. También se podría construir una sala de yoga para retiros de bienestar. Otra mejora podría ser un comedor con cocina comercial si los nuevos propietarios desean ofrecer desayuno o comidas adicionales con un restaurante de servicio completo.

Precio de Venta: $849,000 USD

Tamano de la Propiedad: Aprox. 4300 m² / 0,43 hectáreas / 1,06 acres

Estructuras: 3 casitas, 3 cabinas, 4 apartamentos, 1 oficina/cuarto de trabajo, 1 casa del propietario, rancho con cocina exterior

Anos de construcción: Apartamentos: 2008, Piscina: 2020, Casa del propietario y 2 casitas: 2022, 1 casita y cabinas: 2023
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