Moderno PH tipo dúplex de 3 ambientes con jardín propio y cochera, ubicado en el barrio residencial Las Rosas, en Canuelas, Provincia de Buenos Aires. A solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la Capital.

El barrio se sitúa dentro del casco urbano de Canuelas, a solo 6 cuadras de la plaza principal y con rápido acceso a Ruta 205 y a la Autopista Ezeiza-Canuelas. En las inmediaciones se encuentran el Hospital Regional Marzetti y la sede de la Universidad UCES.

Características de la propiedad:

Superficie total: 155 m²

Superficie cubierta: 88 m²

Superficie descubierta: 67 m²


Planta baja:
Living amplio y luminoso con cocina integrada equipada con horno a gas. Toilette de recepción y salida directa al jardín privado de 45 m², ideal para disfrutar al aire libre.

Planta alta:
Dos dormitorios y un bano completo. Ambos espacios permiten la incorporación futura de placares empotrados. Además, cuenta con un área adicional que puede utilizarse como escritorio abierto, sala de trabajo o incluso adaptarse como tercer dormitorio.

Incluye cochera descubierta.

Medidas aproximadas:

Living: 7 x 3,60 m

Cocina: 3,40 x 2,20 m

Dormitorio 1: 3,70 x 3,20 m

Dormitorio 2: 3,30 x 3,00 m

Escritorio: 2,60 x 2,20 m

Detalles adicionales:

Apto crédito hipotecario

No apto profesional

Antiguedad: 4 anos

Expensas bajas: $14.000 (marzo 2025)

Calefacción por estufas de tiro balanceado

Agua caliente por termotanque

Conexión para lavarropas

Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio principal

Materiales de buena calidad

Complejo de solo 6 unidades

Una opción funcional, bien ubicada y con espacios al aire libre para disfrutar todo el ano.

VAMOS A VISITAR TU FUTURO HOGAR!!!
CONTACTAME!! (ref:253850)