波尔图, 波尔图 4100-210, 葡萄牙

Apartamento com excelentes áreas :
Área útil 210 m2 :
- Sala 53m2
- 4 Quartos, TODOS com mais de 15m2 e TODOS com saída para o terraço
- 3 WC
- Cozinha independente - 25m2 + Lavandaria fechada
+ Lugar de garagem e arrumos +
Terraço com 130 m2 ( parte fechado )

Condomínio fechado
Boa exposição solar
Acabamentos de boa qualidade.
Sala ampla com recuperador de calor.
Cozinha equipada
Lareira com recuperador de calor
Ar condicionado em todos os quartos
Zona muito sossegada mas perto de tudo

Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, luxo e localização neste extraordinário apartamento T4+1, localizado no coração da zona do Foco, na Boavista, Porto. Construído em 1973 e renovado ao longo dos anos, este imóvel único combina acabamentos sofisticados, generosidade de áreas e uma localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida incomparável.

Detalhes :
- Acabamentos premium, incluindo pavimento em madeira pau-rosa, cozinha e zona de serviço granito de Angola. Móveis feitos à medida com detalhes em madeira trabalhada e rendilhada, que conferem um toque de requinte e exclusividade.
- Equipamentos modernos: Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas alemãs de topo (com garantia), lareira com recuperador de calor para maior conforto nos meses de inverno, e ar condicionado em todos os quartos, garantindo uma experiência de vida confortável e prática.

A exposição solar a sul banha o imóvel de luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energética, enquanto o design do terraço oferece privacidade máxima e uma vista tranquila sobre a cidade do Porto, ideal para momentos de lazer e relaxamento.

Localização privilegiada na Boavista:
Situado na prestigiada zona do Foco, este apartamento beneficia de um enquadramento único, rodeado de infraestruturas, serviços e pontos de interesse:

- Comodidades locais: Proximidade a supermercados, restaurantes, cafés e farmácias, ideais para o dia a dia.
- Educação e cultura: Nas redondezas encontram-se escolas de referência, como o Colégio Alemão, e instituições culturais como a Casa da Música, que é também um ponto central de transportes públicos com ligação a toda a cidade.
- Lazer e espaços verdes: A poucos passos do Parque da Cidade e do Jardim Botânico do Porto, oferecendo espaços ao ar livre para caminhadas, exercícios ou momentos de tranquilidade em família. A zona do Foco inclui também um pequeno parque de lazer exclusivo para residentes.
- Mobilidade e acessos: Localização estratégica com fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a VCI e a Avenida da Boavista, e excelente conexão de transportes públicos, incluindo autocarros e metro.

Condomínio exclusivo e seguro:
Inserido num edifício de qualidade superior, o apartamento usufrui de serviços de portaria, elevador e áreas comuns bem cuidadas, reforçando o ambiente de segurança e exclusividade.

Condições impecáveis e sem necessidade de obras:
Este imóvel encontra-se em estado pristino, pronto a habitar. A sua combinação única de design, conforto e localização torna-o ideal para famílias que valorizam espaço amplo e acabamentos de alta qualidade, ou para quem procura investir num imóvel de luxo numa das zonas mais nobres do Porto.

Oportunidade única:
Viver na zona do Foco significa estar numa localização nobre e tranquila, com o privilégio de acesso a uma ampla gama de serviços, tudo isto num ambiente residencial que combina conforto, sofisticação e privacidade.

Agende já a sua visita e venha VIVER para o FOCO.