Fürstenzell, Bayern 94081, 德国





列出者 CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien
位于 Fürstenzell, Bayern 94081, 德国 待售的 公寓 为目前正在出售Fürstenzell, Bayern 94081, 德国 已为 US$326,162 列出。如果位於Fürstenzell, Bayern 94081, 德国的物業不是您正在尋找的,請訪問 https://www.century21global.com ,查看在 Fürstenzell的其他待出售的 公寓 。
最新日期: 2025年5月22日
MLS#: C21_HOAN_42944
US$326,162 USD
€279,000 EUR
- 类型公寓
- 房屋/场地面积
60 m²
房产特点
建造详情
- 建造于: 2021
- 房屋状况: 高品质
面积
- 房产面积:
60 m²
描述
Beste Infrastruktur in Fürstenzell: "Betreutes Wohnen" 2-Zimmer-Wohnung mit Tagespflege optional!
Wollen Sie eigenständig und bequem bis ins hohe Alter in schönem Umfeld wohnen und leben?
Dieses Wohn-/Service- und Betreuungskonzept befreit Sie von vielen Sorgen, entlastet von nervenzehrenden und kräfteraubenden Arbeiten zur Bewältigung des Alltags.
Zusatzleistungen können gemäß Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen in Anspruch genommen werden. Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Alle Wohnungen sind mit einem Notruf ausgestattet.
Der Nutzerkreis ist für Menschen mit einem Mindestalter von 60 Jahren konzipiert oder auf Menschen mit körperlichen Einschränkungen.
Der Gemeinschaftsraum steht für Veranstaltungen und Feste der Hausgemeinschaft aber auch für private Feiern zur Verfügung.
Strom ist kostengünstig von der hauseigenen PV-Anlage verfügbar.
Unmöglich können hier alle Details genannt werden.
Bitte überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Infos und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Ich freue mich über Ihren Anruf unter Tel.: 0177 / 357 33 87
Andrea Hörmann
Ausstattung:
Bauausführung: Barrierefreies Bauen nach DIN 18040-2
* Massivbau (Erstbezug 2022)
* barrierefreie Zugänge im gesamten Haus
* barrierefrei und behindertengerecht
* breite Türen und Flure
* barrierefreie Nassräume
* bodenebener Duschbereich
* Aufzug in die einzelnen Geschosse
* Notrufsystem in jeder Wohneinheit
* Brandmeldeanlage
* ökologische Heizanlage: Blockheizkraftwerk kombiniert mit PV-Anlage
* KfW-Energieeffizienzhaus 55
Angebot hier: Haus 1, 1. OG, Wohnung 7 - Eckwohnung außen
* Etagenwohnung ca. 59,92 qm
* Anteil an Gemeinschaftsfläche ca. 12,25 qm
* hochwertige und große Einbauküche
* Bad mit Waschmaschinenanschluss und Oberlicht
* Balkon nach Osten mit elektr. Markise
* Kellerabteil ca. 4,15 qm
* Kfz-Stellplatz im Innenhof
* Böden: Fliesen, Vinyl
* Fenster: Dreifachverglasung, Kunststoff
Dieser Bauträger ist spezialisiert auf den Bau von Pflegeimmobilien. Zahlreiche Referenzen stehen für eine zuverlässige und korrekte Durchführung. Nicht nur der Bau, sondern auch die Verwaltung werden von einer Hand abgewickelt.
Interessant für Eigennutzer und für Kapitalanleger!
Lage:
Fürstenzell liegt im niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inn nahe der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau Mitte und Passau-Süd). Nach Passau sind es rund 12 km, nach
Schärding (Österreich) ca. 15 km, nach Pocking ca. 18 km, nach Bad Griesbach ca. 14 km und nach Vilshofen an der Donau ca. 20 km.
Profitieren Sie von bester Infrastruktur! Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist im Umkreis von ca. einem Kilometer verfügbar. Dazu kommt beste medizinische Versorgung mit Fachärzten und medizinischen Hilfsdiensten vor Ort sowie namhaften Kliniken im nahen Passau oder Vilshofen. Die Nachbarschaft zur Universitätsstadt Passau und zum Bäderdreieck bringt viele Vorteile.
Reges Vereinsleben und vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten (u. a. Golf) stehen zur Verfügung. Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie auch ohne Automobil. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben:
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie - seriös und für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
Bitte Copyright von CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien beachten:
Fotos, Texte und graphische Darstellungen stehen im Eigentum von CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien.
Jegliche Verwendung oder Weitergabe - direkt oder indirekt - durch Dritte schließen wir hiermit ohne vorherige schriftliche Genehmigung aus.
Alle gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Käuferprovision:
2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 50,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk | Energieeffizienzklasse: B
位置
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

所有登出广告的房产均受《联邦公平住房法》的约束,该法规定,宣传“因种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭地位或民族血统而产生的任何偏好、限制或歧视,或意图做出任何此类偏好、限制和歧视”是非法的。 我们不会在知情的情况下接受任何违反法律的房地产广告。特此向大家声明,任何广告房产针对所有人都是平等的。