伊兹密尔, 土耳其

- İZMİR SERBEST BÖLGESİ'NDE YER ALAN 3914m2 TOPLAM ALANA SAHİP GIDA VE MALZEME ÜZERİNE KURULU DEPO SATILIKTIR. -



*750m2 KAPALI DEPO

*500m2 İDARİ ALAN

*1250m2 TOPLAM KAPALI ALAN (KAPALI ALAN ALANI ARTTIRILABİLİR)

*500m2(-18 SOĞUK HAVA DEPOLARI- FİYATTAN HARİÇ SATILIKTIR)

*BAHÇESİNDE MÜŞTEMİLAT

*YANGIN ALGILAMA ve SÖNDÜRME SİSTEMLERİ

*7/24 KAMERA

*PRONET ALARM SİSTEMLERİ

*ELEKTRİKLİ KAPILAR

*ELEKTRİKLİ FORKLİFT

*ELEKTRİKLİ TRANSPALET

*RAF SİSTEMLERİ



+İZMİR'İN LİMAN SAHALARINA EN İYİ KONUMDA BULUNAN DEPO, İÇİNDE KİRACILI YA DA BOŞ SATILIKTIR.

+İZMİR SERBEST BÖLGESİ'NDE EN İYİ DURUMDAKİ FABRİKA DEPO SATILIKTIR.



AVANTAJLAR:

*ULAŞIM KOLAYLIĞI

*TAŞINMAZIN RUHSATLI VE İSKANLI OLMASI (GAZİEMİR SERBET BÖLGESİ'NDE BÖYLE BİR OLANAKTAN FAYDALANAMIYORSUNUZ)

*TÜM ALTYAPI VE ÜSTYAPI SİSTEMLERİNİN HAZIR OLMASI

*KİRACILI OLMASI

*HIZLICA OPERASYONA BAŞLANABİLMESİ

*MASRAFSIZ

*İZBAŞ TÜM SEKTÖRLERE HİZMET VERMEKTEDİR.



GENİŞ AÇIKLAMA:

İzmir ili Menemen ilçesi Maltepe İzmir Serbest Bölgesi sınırları içerisinde 188 ada 3 parselde kayıtlı iki katlı betonerme idari bina bir katlı fabrika binası arsası ve müştemilatı vasıflı olup dikdörtgen yapıda eğimsiz parsel ve üzerindeki yapıdır.3914m2 alanlı olup, üzerinde 1 adet zemin kat 750m2 alanlı fabrika binası, 1 adet zemin kat (243m2) +1.kat (243m2) olmak üzere toplam 492m2 alanlı idari bina bulunmaktadır. Ayrıca sonradan dahil 300m2 kullanımla panel yapıda bulunmaktadır.

Fabrika binası: Taşınmaz ambar hacminden oluşmakta olup 750m2 kullanım alanlıdır. Söz konusu yapı tek katlı olup depolama yeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yerler perdahlanmış dökme beton duvarlar prefabrik beton tavanda prefabrik çatı sistemi kullanılmıştır. Taşınmaz içerisinde demir doğramadan imal edilmiş raf bölümleri bulunmaktadır.

İdari bina: Söz konusu yapı zemin kat +1. Kattan oluşmakta olup iki katlıdır. Taşınmazın zemin katı giriş salonu, ana depoyla bağlantılı şu anda kullanım amacı baharat odası , 2wc duş hol ve ofis ve yemekhane hacimlerinden oluşmakta olup brüt 243m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın 1. Katında 2wc duş hol, 3 ofis ve kazan dairesi bölümlerinden oluşmakta olup 243 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz toplamda 486m2 kullanımlıdır. Taşınmazın tüm katların iç özellikleri benzer olup yerler odalarda laminant parke büro ve ofislerde kısmen seramik kaplama duvarlar plastik boyalı tavanda spot lambalı alçı kartonpiyer kullanılmıştır. Taşınmazın ıslak eminleri karo seramik duş ve lavobalarda duvarlar seramik tavanda plastik boya mevcuttur. Taşınmazın merdiven ve sahanlıklada karo mozaik beton merdiven korkulukları demir doğramadır.



YASEMİN KIRKPINAR ÜNVER

Tel: 0 532 412 02 91

Gayrimenkul Danışmanı

Century21 Hayat Gayrimenkul