Ampfing, Bayern 84539, 德国




列出者 CENTURY 21 Golden time Immobilien
位于 Ampfing, Bayern 84539, 德国 待售的 土地 为目前正在出售Ampfing, Bayern 84539, 德国 已为 US$923,699 列出。如果位於Ampfing, Bayern 84539, 德国的物業不是您正在尋找的,請訪問 https://www.century21global.com ,查看在 Ampfing的其他待出售的 土地 。
最新日期: 2025年7月8日
MLS#: C21_OKNA_43663
US$923,699 USD
€795,000 EUR
- 最小可售空间
973 m²
房产特点
面积
- 土地/地块面积:
973 m²
描述
Grundstück mit Altbestand in Ampfing zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus
In attraktiver, ruhiger Lage von Ampfing (Landkreis Mühldorf am Inn) wartet dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 973 m² auf seine Bebauung.
Aktuell ist es noch mit einem Altbestand.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern – ideal für große Familien, Investoren oder Bauträger mit Weitblick.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch hervorragende baurechtliche Rahmenbedingungen. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 ist eine Bebauung von bis zu 393 m² Grundfläche zulässig. Die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 ermöglicht eine maximal realisierbare Geschossfläche von 786 m². Damit eignet sich das Grundstück ideal für ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei oder vier Einheiten – je nach gewünschtem Nutzungskonzept.
Nutzen Sie die Chance, in einem beliebten und wachsenden Ort ein vielseitig nutzbares Grundstück zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage:
Ampfing bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach München. Über die nahegelegene A94 erreicht man sowohl München als auch Passau in kurzer Zeit. Die Wohnlage ist ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral – perfekt für alle, die naturnah leben und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Sonstige Angaben:
Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan oder gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Eine Bauvoranfrage kann im Vorfeld Klarheit über die konkreten Möglichkeiten verschaffen.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
位置
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