田島２丁目, 生野区田島２丁目　売地, 大阪市生野区, 大阪 544-0011, 日本

【情報更新日】:2025年06月26日, 【有効期限】:2025年07月10日, 【備考】:北西角地のため開放感と採光が魅力。西側4.7ｍ公道と北側4ｍ私道に面し、車の出入りもしやすい立地です。建築条件なしで約31.7坪の広さを活かし、店舗付き住宅や純住宅など多彩なプランに対応可能。商店街沿いで利便性が高い一方、周辺は落ち着いた住環境も魅力です。用途地域は近隣商業地域となっており、令和7年1月確定測量済・境界ポイント設置済で安心してご検討いただけます。なお、北側私道での工事には近隣との調整が必要な場合もございますので、その点はご留意ください。ぜひ現地をご覧いただき、実際の広さや雰囲気をお確かめください。理想のマイホームや事業の可能性を広げる一画として、ぜひご検討くださいませ。, 【セールスポイント】:北西角地、約31.7坪。大池商店街沿いで店舗兼住宅や純住宅にも対応可。令和7年1月確定測量済・境界ポイント設置済で安心。近隣商業地域・建築条件なし。穏やかな住環境と利便性が両立する角地をご検討ください, 【沿線】:大阪市千日前線, 【最寄駅】:北巽, 【徒歩】:18分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【土地現況】:更地, 【地目】:宅地, 【建築条件】:なし, 【接道状況】:二方, 【接道幅員】:4.9m, 【接道接面幅】:4.7m, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:有, 【私道面積基準】:公簿, 【私道面積】:5.7㎡, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:近隣商業地域, 【建ぺい率】:80％, 【容積率】:300％, 【国土利用計画法】:不要, 【引渡条件】:現況有姿, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:153301-705