Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, 巴拉圭
房源來自 CENTURY 21 Real Property
位於Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, 巴拉圭的待售 商業地產 現在正在出售。Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, 巴拉圭的掛牌價為 US$516,231 。此物業具有2 間浴室項特征。如果位於Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, 巴拉圭的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://www.century21global.com ，查看在 Ciudad Del Este的其他待出售的 商業地產 。
更新日期: 2025年5月21日
MLS#: 25662-25662
US$516,231 USD
PYG4,000,000,000
- 總臥房數2
- 最小可售面積
500 m²
物業特點
地區
- 物業面積:
500 m² - 土地／面積:
528 m² - 浴室: 2
- 總臥房數: 2
物業介紹
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
地區
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