Heusenstamm, Hessen 63150, 德國

Wohnen in Heusenstamm: Helle Doppelhaushälfte in begehrter Lage zu verkaufen!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Heusenstamm bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 41,61 m² ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Das im Jahr 2004/ 2005 erbaute Doppelhaus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung sowie der Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Wärme und komfortables Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ideal in das offene Raumkonzept integriert ist. Ein Gäste-WC sorgt im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss ist mit zwei hellen Schlafzimmern, sowie einem Tageslichtduschbad mit Wanne optimal geschnitten. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die durch ihre gemütliche Atmosphäre als private Rückzugsorte oder eigene Bereiche ideal geeignet sind. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlich einen großzügigen Partyraum samt liebevoll gestalteter Bar, der sich hervorragend für gesellige Abende oder als Hobbyraum nutzen lässt. Des Weiteren bietet der Keller ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz im Freien sowie ein Gartenhäuschen runden dieses Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte in Heusenstamm ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage mit hervorragender Anbindung legen.

Lage:
Heusenstamm ist eine attraktive Stadt im Landkreis Offenbach, die durch ihre ruhige und grüne Lage sowie eine exzellente Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet überzeugt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für diejenigen, die die Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung schätzen, ohne auf die Vorteile der Nähe zu Frankfurt am Main verzichten zu müssen. Heusenstamm zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind vor Ort, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das gastronomische Angebot umfasst eine breite Palette von Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahnlinie S2 sorgt für eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Offenbach, und auch die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar. So ist Heusenstamm sowohl für Pendler als auch für alle, die das urbane Leben von Frankfurt aus genießen möchten, bestens gelegen. Ein kulturelles Highlight der Stadt ist das Schloss Heusenstamm, ein barocker Bau mit einem weitläufigen Schlosspark. Das Schloss ist nicht nur ein historisches Wahrzeichen, sondern auch ein Zentrum für Veranstaltungen und kulturelle Events. Die Umgebung von Heusenstamm ist von Natur geprägt. Weitläufige Wälder, Radwege und Naherholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 75,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C

Impressum des Anbieters: https://dreieich.century21.de/legal