葡京, 葡京 1300, 葡萄牙

Apresentamos esta moradia para recuperação, localizada numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa — o centro histórico da Ajuda, mesmo em frente ao Palácio Nacional da Ajuda, com uma deslumbrante vista para o Rio Tejo.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, arrendamento ou reabilitação com valorização garantida.
A moradia, inserida num lote com 143m2, conta com uma área bruta privativa de 185m2.
A sua distribuição é feita por 3 pisos com utilização independente: Cave, com 4 divisões e acesso a zona de arrecadação, rés-do-chão com mais quatro divisões e excelente exposição solar e sótão de 2 divisões com potencial para aproveitamento habitacional.
O Logradouro privativo com 60 m² é perfeito para jardim, lazer ou ampliação.

Acresce ainda uma outra Dependência independente, inserida num lote com 60m2 , conta com uma área bruta privativa de 40m2, com um logradouro privativo com 20 m².
Este imóvel representa forte potencial para a construção de uma segunda moradia mais pequena.

Localização Premium:
Frente ao Palácio Nacional da Ajuda

A poucos minutos da zona ribeirinha, Belém e Alcântara

Proximidade de transportes públicos (comboio, autocarros, táxis)

Envolvente com comércio local, restaurantes, farmácias, superfícies comerciais e escolas

Ideal para Investidores, Promotores ou Projeto de Família!
Esta é uma moradia com múltiplas possibilidades de requalificação e valorização, numa zona histórica em constante renovação e com elevada procura imobiliária.

Não perca esta oportunidade única. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!