Neu Wulmstorf, Niedersachsen 21629, 德國

Sanierungsbedürftiger Bungalow in sonniger Lage von Neu Wulmstorf

Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow mit großem Potenzial in ruhiger Lage. Die Immobilie besticht durch einen weitläufigen Garten, der sich ideal für Gartenliebhaber anbietet. Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Der Bungalow beinhaltet einen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit zwei Garagen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum vorhanden. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in dieser attraktiven Lage.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die nur wenige Gehminuten vom belebten Stadtzentrum entfernt ist. Im Zentrum finden Sie eine Vielzahl von Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag ungemein erleichtern. Auch eine bunte Auswahl an Gastronomie sorgt für kulinarische Abwechslung direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie eine direkte und schnelle Verbindung nach Hamburg genießen. Die nahegelegenen Bushaltestellen und Bahnhof ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität ohne den Einsatz eines Autos. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ruhige Wohnstraßen und ausreichend Grünflächen zur Erholung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Standort ideal für Familien macht. Insgesamt bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und lokalem Komfort.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 171 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: F