波爾圖, 波爾圖 4150-637, 葡萄牙

Monte da Ervilha Residences

Monte da Ervilha Residences é um empreendimento verdadeiramente singular, localizado no ponto mais elevado da exclusiva e serena zona da Foz, no Porto. Este projeto distinto incorpora o histórico Forte da Ervilha — outrora um espaldão militar — agora transformado num elegante complexo habitacional, concebido pelo prestigiado atelier - Granja Arquitetos Associados.

A unidade é vendida totalmente mobilada, com peças de design da reconhecida Casa do Passadiço, e pronta a habitar.

O edifício destaca-se pela sua volumetria contida e linguagem sóbria, combinando uma forte identidade arquitetónica com uma integração harmoniosa na envolvente histórica, criando um espaço residencial único e intemporal.

Características principais:

* Localização privilegiada, com amplos espaços exteriores e vistas panorâmicas até ao mar
* Condomínio fechado, envolvido por moradias e um moderno complexo desportivo em desenvolvimento
* Tipologia T3 convertida em T2, com 3 casas de banho completas + WC de serviço
* **Área útil:** 180,64 m²

Varanda: 20 m²
Terraço: 132 m²
Garagem fechada (Box) para 3 carros

Detalhes técnicos e acabamentos de excelência:

* Fachada ventilada em pedra natural combinada com sistema ETICS;
* Sala de condomínio;
* Caixilharia Kawneer, com corte térmico e vidros duplos;
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch;
* Estores elétricos;
* Soalho em madeira maciça de Afizélia em salas, halls e quartos;
* Sistema de domótica KNX/EIB: controlo centralizado de iluminação, estores, climatização e alarmes, com gestão remota via smartphone;
* Pré-instalação para piscina no terraço;
* Portões automáticos na garagem fechada.