Sintra, 葡京 2655-120, 葡萄牙





房源來自 CENTURY 21 Polo Central II
位於Sintra, 葡京 2655-120, 葡萄牙的待售 土地 現在正在出售。Sintra, 葡京 2655-120, 葡萄牙的掛牌價為 US$2,846,377 。此物業具有分部項特征。如果位於Sintra, 葡京 2655-120, 葡萄牙的物業不是您正在尋找的,請訪問 https://www.century21global.com ,查看在 Sintra的其他待出售的 土地 。
更新日期: 2025年7月10日
MLS#: C0492-00002
US$2,846,377 USD
€2,449,000 EUR
- 最小可售面積
37,960 m²
物業特點
主要特點
- 分部
地區
- 土地/面積:
37,960 m²
物業介紹
O terreno em questão tem uma área total de 37.920 m2 e está classificado como Espaços Industriais no Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra, mais especificamente no Artigo nº 157 da Secção “EE” da União das Freguesias de S. João das Lampas e Terrugem.
Este terreno é considerado ideal para várias atividades económicas, como Indústria Automóvel, Farmacêutica, E-commerce, Logística, Hipermercado, Inspeção de carros, Clínicas Sénior ou outras.
Existem infraestruturas de apoio disponíveis no local, tais como:
1. Acesso viário: O terreno é ladeado pela Avenida 11 de Junho, que é devidamente asfaltada e serve as construções presentes. Ao norte, há um caminho que permite acesso aos prédios rústicos e urbanos envolventes.
2. Abastecimento de Água: Assegurado pelos SMAS (Serviços Municipalizados de Água e Saneamento).
3. Rede Elétrica: Encontram-se assegurada pela EDP.
4. Rede de Telecomunicações: Encontra-se assegurada pela PT (Portugal Telecom).
Além disso, o terreno possui um bom enquadramento urbanístico, com boa exposição solar, ligeiro declive orientado de norte a sul e boa acessibilidade rodoviária. Também é servido por infraestruturas básicas, como rede de abastecimento de água, telecomunicações, rede elétrica e recolha de resíduos urbanos.
Em termos de classificação no PDM, o terreno tem duas classificações: 40% de Solo Rústico (espaço agrícola) e 60% de Solo Urbano (espaço de atividades económicas).
Quanto aos indicadores urbanísticos do terreno, tem-se o seguinte:
1. Área inserida em Solo Urbano (atividade económica): 24.000,00 m2
2. Área de Implantação (Piso 1): 8.000,00 m2
3. Área de Construção (Piso 1 + Piso 2): 10.000,00 m2
4. Índice de Utilização: 0,40
5. Índice de Permeabilização: >= 0,30
6. Cércea (máxima): 9,00 m
7. Parqueamento automóvel (em função da Área de Construção): Total de 104 lugares, distribuídos entre privado, uso livre e público (84 lugares) e pesados (20 lugares).
Porque escolher a CENTURY 21 Polo Central II para comprar ou vender o seu imóvel:
- Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes;
- Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados;
- Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos;
- Serviços de intermediação de crédito;
- Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento;
- Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes "NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o Nº 0006057.
Contacte-nos estamos à sua espera!
地區
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

此處廣告中的所有房產均受美國『聯邦公平住房法案』之約束;該法案認定對任何「與種族、膚色、宗教、性別、殘障、家庭狀況或國籍相關的偏好、限製或歧視,或意圖製造任何此類偏好、限製或歧視」的廣告皆為非法。 我們不會在知情的情形下接受任何違法的房產廣告。敬請周知,所有廣告中的房屋皆恪守平等機會之基礎。