En el corazón de San Miguel, sobre la reconocida Av. Montenegro y calle 18, se alquila amplio local comercial en segundo piso, con 177 m² totales, ideal para oficinas, clínicas, academias, restaurantes u otros negocios que deseen posicionarse en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular.

Características:

Superficie: 177 m² (segundo local de 117 m² y ambos locales de 310 m²)

Vista privilegiada a la Plaza José María Escrivá de Balaguer

Cocina amplia con horno de barro y mesones (en sector 177 m²)

Barra de atención al público y dos banos

Ventanales amplios con excelente iluminación natural

Condiciones de alquiler:
- Canon mensual: USD 2,150 (pago en Bs al tipo de cambio oficial)
- 2 meses de garantía
- Primer mes con pago diferido hasta fin de mes
- 25% de descuento en el alquiler durante los primeros 3 meses
- Comisión inmobiliaria cubierta 100% por el propietario

Posibilidad de alquilar en conjunto o por separado:
➡ Local 2 (117 m²) – USD 1,400
➡ Local Total (310 m²) – USD 3,750

Una oportunidad estratégica para hacer crecer tu negocio. Juan CArlos Cordero Barrón (ref:77127)