马赛

Provence-Alpes-Côte D'Azur

法國

13004

Situé au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, cet immeuble en copropriété offre une occasion rare d'investissement. Composé de 5 appartements et 1 local commercial, d'une superficie totale d'environ 280m², cette copropriété représente un choix judicieux pour les investisseurs avertis.
Vous trouverez :
au RDC : 1 local commercial d'environ 25m2 (loyer mensuel 479€)
au RDC : 1 appartement de type T2 d'environ 38m2 (libre d'occupant)
au 1er étage : 1 appartement de type T1 d'environ 24m2 (loyer mensuel : 479€ - fin du bail en 05/2024)
au 1er étage : 1 appartement de type T2 d'environ 32m2 (loyer mensuel : 580€ - fin du bail en 07/2024)
au 1er étage : 1 appartement de type T4 d'environ 80m2 (loyer mensuel : 797€)
au 2ème étage : 1 appartement de type T3/4 d'environ 80m2 (loyer mensuel : 770€ - fin du bail en 06/2024)
En résumé :
6 lots pour une superficie totale d'environ 280m²
Revenus locatifs annuels de 37 356€
Revenus supplémentaires de 9 000€ pour l'appartement vide
Informations sur la copropriété :
Syndic bénévole géré par le propriétaire
Toiture commune avec le bâtiment voisin
Chaque appartement correspond à un lot dans la copropriété
Façade, espaces communs et toiture en excellent état
Pas de procédure en cours
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle avec des revenus locatifs attractifs et un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier florissant de Marseille ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Investissez intelligemment, vivez confortablement !