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澳大利亚

澳大利亚房地产买卖

 

澳大利亚是著名的世界级城市,它以悠闲舒适的文化和自然秀丽的美景而闻名于世。它不仅拥有高山、沙漠、海滩和热带雨林的自然风光,而且有着都市的多元景观,让她成为国内外房产买家的热点国家。

澳大利亚为买家提供多种住宅类型,无论是在市内、郊外,还是乡村地区,买家都可从独立屋、复式屋、联建住宅、排屋及公寓中挑选理想家居。

特别值得一提的是,在全球金融危机时,澳大利亚的房产市场是少数安度危机、且房价不曾显著下跌的市场之一,并持续自1880年有记录以来的市场增长。

何处置业?

根据澳大利亚统计局2011年人口普查的数据,澳大利亚近四分之一的人口出生在海外,43.1%的人至少有一个海外出生的父母。因此,她是个多元文化的国家,有18.2%的居民在家使用一种以上的语言,其中包括中文、意大利语、阿拉伯语、粤语和希腊语。

大部分投资澳大利亚房产的外国人来自英国、中国和美国。

近年来,来自马来西亚、荷兰、德国和阿拉伯联合酋长国的买家也纷纷投下巨资进入澳大利亚的房地产市场。不过,自2007年来中国投资者的增长最快,他们主要在墨尔本、布里斯班和柏斯等主要城市购置物业。

 

国外买家的法律/税务须知

澳大利亚政府目前规定,购置住宅房产的外国公民或公司的申请人需获得外国投资审查委员会(FIRB)的批准。欲了解更多信息,请您登陆外国投资审查委员会的网站: http://www.firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp

 

CENTURY21®地产公司的经纪人将会帮助您了解购置房产的过程。您在澳大利亚购置房产前,请先咨询合格的律师及税务顾问,寻求专业的意见。

信息来源

http://www.firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp

http://www.ato.gov.au/Individuals/International-tax-for-individuals/