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新西兰

新西兰房地产买卖

住在新西兰,意味着您一定离海滩、大自然绿叶小径、或活力十足的大都会中心很近。这个国家以「百分百纯天然」闻名于世,比起世界上其他许多海岛国家的居民来说,新西兰居民普遍享受着较低程度的污染、壅塞及空间压力。

毛利人是新西兰的原住民,他们丰富的文化与该国的历史和居民的日常生活紧密地交织在一起。新西兰人也是出名狂热的体育迷,他们的联合式橄榄球、足球、篮网球运动,吸引了无数忠实的拥护者。

新西兰在全国各地提供房地产买家各式各样的选择,包括家庭住宅、双拼屋、多栋联建住宅、排屋、公寓等,价格相对而言十分实惠合理。

买家何处置屋?

新西兰人当中,最大的族群是欧洲后裔,紧接着为毛利人、太平洋岛民与中国人。这些族群平均分布在新西兰的地理环境里,在全国各地形成了许多庞大的多元文化社区。

新西兰银行于2013年3月发表了一份调查报告,报告显示,新西兰国内百分之九的售出房屋是由国外买家购买的,其中百分之十八的买家来自英国,百分之十五来自中国,百分之十四来自澳大利亚,其次为其他亚洲国家、欧洲各国(不包括英国)以及南非的买家。

奥克兰由于是新西兰最大的城市,因此十分受到国外买家的青睐。该市被两个港湾所分隔,其多样化的生活方式与投资机会,让许多访客变成了当地居民。

新西兰南部多个城镇,以拥有广大学生人口的达尼丁为例,投资机会也相当不俗,还有刚经历过2011年地震的克赖斯特彻奇,当地的营造建设目前十分兴盛。

国外买家的法律/税务须知

目前,新西兰政府并未限制外国人士在该国持有房地产。欲了解更多信息,您可以上网至新西兰土地信息网 http://www.linz.govt.nz/overseas-investment 查询详情。

您的CENTURY 21®经纪人将会帮助您了解购置房产的过程。当您尝试在新西兰购买房地产之前,请先向合格的律师及税务顾问寻求专业的意见。

信息来源

http://www.linz.govt.nz/overseas-investment

http://www.deloitte.com/assets/Dcom-Global/Local%20Assets/Documents/Tax/Taxation%20and%20Investment%20Guides/2012/dttl_tax_guide_2012_NewZealand.pdf