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尼日利亚

被称为「非洲巨人」的尼日利亚,是非洲人口最多的国家,拥有超过一亿六千万人(其中百分之五十居住于城市),国家总面积达923,768平方公里,官方语言为英语,使用的流通货币为奈拉。 

由于尼日利亚拥有不同的语言、地形、资源、丰富的文化及传统,尼日利亚人居住的房屋类型也多有不同,从木式平房、公寓、多栋联建住宅房屋、半独立式双拼屋,到独立屋等,不一而足。住宅开发区型态则从开放式开发区到门控社区,从小型物业到设施完善的服务型住宅开发区等,应有尽有。

 

外国投资人投资良机 

由于尼日利亚目前短缺超过一千七百万套住屋,造成大量尼日利亚人居住在条件不佳的住宅中。因为缺乏建筑品质优良且可负担得起的房屋,庞大的租屋市场在尼日利亚应运而生,提供了投资人许多深具前景的投资机会。加上房屋市场带来的可观利润,也吸引了众多开发商前进尼日利亚,带动了当地建筑业的蓬勃发展。 

在尼日利亚,房屋租金是由业主自行决定的,房客通常需预付一至两年的租金给房东,这对房地产投资人而言,是非常具有吸引力的事情。 

尼日利亚的拉各斯州与阿部贾市,是外国投资人最感兴趣的投资地点。投资人当中,黎巴嫩人最热中购买高端市场地产,中国人则偏爱中低收入市场,投资顾问与基金经理亦对投资这两地的房地产市场表现出极大的兴趣。

 

投资人购买项目 

最吸引投资者与外国人士投资的项目包括∶服务完善且拥有海景的豪华住宅式公寓、附有家具的短期出租服务型公寓、以及位于商业区的高品质商业楼盘。其中最抢手的地段为拉各斯州与阿部贾市。

 

外国买家的法律与税务问题 

请务必先向CENTURY 21®专业房地产经纪咨询相关的房地产讯息。在购买任何房地产之前,您最好委托律师事先对房地产的产权进行法律调查,购买之后也务必请律师确认产权是否完成了完善或注册的手续。除此之外,我们也建议您向理财或税务顾问咨询有关的财务及税务问题。 



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