Chartres, 中部, 法国
列出者 CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
位于 Chartres, 中部, 法国 待售的 商业地产 为目前正在出售 Chartres, 中部, 法国 已为 US$288,001 列出。 如果位於Chartres, 中部, 法国的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://www.century21global.com ，查看在 Chartres的其他待出售的 商业地产 。
最新日期: 2025年6月18日
MLS#: 202_2606_25018
US$288,001 USD
€249,900 EUR
- 最小可售空间121m²
房产特点
面积
- 房产面积: 121m²
描述
CHARTRES CENTRE-VILLE
Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville. Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main, aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.
L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.
L'immeuble se compose de 3 lots :
Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€ HC/ TTC.
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)
Au 1er étage, un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.
Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.
Rendement annuel de 18941€ hors charges.
Conseil investisseur :
Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscal Micro-Bic (Abattement de 50%)
Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.
位置
v1.3.0