歡迎來到文藝氣息濃厚的國度──義大利。

每個城市與鎮村都保存了極為珍貴，且歷時 2,000 多年的濕壁畫、畫作、雕塑、建築、教堂和宮殿。我們國家中的每塊石頭都能代表這段源遠流長的歷史。

義大利不僅擁有豐富的文化遺產。
義大利還是風格與時尚的發源地。
同時，義大利也強大引擎的產地。
在這裡，您可以享受優良的生活品質，每天沐浴在溫暖的陽光下，並大啖最多元、健康且美味的創意料理。
不管您是要買房安居或一年來住幾個月，義大利絕對是最佳的選擇。

歡迎來到義大利

義大利的購屋指南

在購屋契約簽訂之前 (通常稱為「Rogito」)，CENTURY 21 的專員會在全程為客戶提供支援。

步驟 1：提案 (即「Proposta」) 和初步契約 (即「Preliminare」或「Compromesso」)

初步協議 (就算是私下提出) 形同承諾，並須依法履行。在完成初步契約之前，買家必須要持有義大利的稅務號碼。

步驟 2：最終契約 (即「Rogito」)

為保護義籍或外籍公民，義大利政府要求契約 (通稱「Rogito」，抑是購屋的最終步驟) 須在公正的正式人員面前擬定；此人同時也必須是該領域的專職人員：公證人。

義大利房地產稅務

物業稅不到房地產市值的 1%。義大利是遺產稅最低的國家之一。

個人間轉移房地產所有權時，登記稅、貸款和土地登記稅都是直接由買家付給公證人，再由公證人於登記時轉交給政府稅務機關。

單一稅制

針對要將稅籍轉到義大利的外國人士，義大利推出了新的稅務系統。納稅人於義大利境外獲得之收入，將以等同於年收入 10 萬歐元的標準課稅，而適用單一稅制的每戶口的成員，則以年收入 2.5 萬歐元的標準課稅。此外，受惠於此稅制的個人將不用代義大利稅務機關監管境外資產。